Крим Консалтинг, Ялта - элитная недвижимость Южного берега Крыма. Недвижимость в Крыму, недвижимость Крыма, элитная недвижимость в Крыму, элитная недвижимость Крыма, земельные участки, виллы в Крыму, коттеджи, эллинги, апартаменты, гостиницы в Крыму, рекреационная недвижимость

Объекты класса "Deluxe"

1. Строительная компания «Артекс»

Информация о компании

Группа компаний "Артекс" предлагает ультрасовременные жилые комплексы на Южном берегу Крыма. В архитектурном бюро компании работают ведущие архитекторы Ялты, Киева и Москвы, создавая эксклюзивные проекты с учетом климатических особенностей ЮБК.

Адрес
г. Ялта
ул. Гоголя 4, оф. 9
Тел. 8 (0654) 26-05-05, 8 (050) 360-360-0
Факс: 8 (0654) 23-79-04
E-mail: sales@arteksgroup.com
Web-site: www.arteksgroup.com

Реализованные объекты на ЮБК:

Жилой комплекс «Шестой элемент» г. Ялта, ул. Гоголя 4

Строящиеся объекты:

1. Гурзуф
	Комплекс апартаментов «Лагуна» на берегу моря - пгт. Гурзуф. Детальная информация представлена ниже
2. Гурзуф

Комплекс апартаментов «Утес» на берегу моря – пгт. Гурзуф. Парковая зона – «Утес-Карасанский» парк, индивидуальная инфраструктура.

.Детальная информация по объекту «А»:

«Шестой элемент» - жилой комплекс в г. Ялта, по ул. Гоголя. Удаленность от моря 50 м. Современная архитектура. Панорамное остекление. Благодаря непосредственному соседству с гостинично-развлекательным комплексом «Ореанда» жители дома получают возможность воспользоваться услугами и всей инфраструктурой гостиницы.

Начало строительства – 2004 г.
Окончание строительства – 2006 г.
Срок строительства – 28 мес.
14 этажей
·    Подземный 2 уровневый паркинг;
·    1-2 этажи занимают офисные помещения;
·    3-14 жилые;

Количество апартаментов (44):

Апартаменты площадью от 153 до 281 кв.м.
Свободная планировка.
Общая площадь здания – 9600 кв.м.

Планы апартаментов

Ценовая политика (в долл. США за 1 кв.м.) на октябрь 2007 г.

Стоимость 1 кв.м. на разных этапах строительства (мин/макс в долларах США)
	Начало	Завершение	Разница	Изменение цены от этажа
Апартаменты	2300 4500	3100 5000	800 500	от 2-го + 160$ этаж

Наличие апартаментов в продаже на момент исследования (октябрь 2007г.) – 6 единиц.

4 этаж – 1 квартира (281 м.кв.) 2500$/м.кв.
5 эт. – 2 кв. (188 м.кв. и 209 м.кв.) 4000$/м.кв.
13 эт. – 1 кв. 5000$/м.кв.
14 эт. – 1 кв. (153 м.кв.) 5000$/м.кв.

Инфраструктура

круглосуточный заказ блюд из ресторана "Ореанда" с доставкой в апартаменты;
услуги фитнесс-центра гостиницы "Ореанда";
турецкая баня с ледогенератором;
закрытый бассейн с морской водой;
тренажерный зал с оборудованием фирмы "Technogym";
фитнесс-класс;
массажный кабинет и салон красоты;
пляж отеля "Ореанда";
химчистка – прачечная;
консьерж, служба уборки квартир.

Строительные и технические характеристики здания и его конструктивных элементов:
Архитектурное решение – эксклюзивный проект.
Технология строительства – каркас – монолитный железобетонный.
Высота потолков – 2,80 м.
Кондиционирование – автономное.
Отопление – автономная крышная котельная «Wisman».
Категория лифта – лифты марки «Отис» (Франция) 2 пассажирских, 1 грузопассажирский.
Отделка подъездов и общественных зон – натуральный камень (гранит, мрамор),венецианская штукатурка.

Обустройство зданий и придомовых территорий:

Огороженная охраняемая территория (пропускной режим).

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Сервисная службы (круглосуточно).

Юридическая схема приобретения недвижимости

Договор купли-продажи.

Детальная информация по объекту «Б»:

пгт. Гурзуф, комплекс «Лагуна»


эскизный проект комплекса
	вид из окон апартаментов

Комплекс располагается на южном берегу Крыма на окраине пгт Гурзуф, в 10 км от Ялты в 3 км от пионерлагеря "Артек" и горы Аю-Даг. Объект находится непосредственно на берегу моря, в 10-20 метрах от кромки воды. Территория комплекса вытянута на 450 метров вдоль моря. В его составе пять корпусов высотой семь этажей каждый. Архитектурно здания решены во французском классическом стиле характерном для строений средиземноморской Французской Ривьеры. На первых этажах размещены: 4 ресторана, 2 кафе, 2 бассейна, фитнесс-центр, бизнес- центр и другая инфраструктура (представлена ниже). На этажах со 2-го по 7-й — расположены апартаменты.
В комплексе представлены апартаменты площадью от 46 до 157 кв.м. в одном и двух уровнях (изменение планировок под заказчика/покупателя возможно только на этапе строительства).

Корпуса 1,2,4,5

Этажей:	7
Апартаментов:	102
Апартаментов с видом на море:	81
Типов апартаментов:	14
Площади:	от 45,3 до 164,3 кв.м.
Комнаты:	от 1 до 4 комнат и более

Корпус 3

Этажей:	7
Апартаментов:	98
Апартаментов с видом на море:	85
Типов апартаментов:	12
Площади:	от 45,3 до 167,78 кв.м.
Комнаты:	от 1 до 3 комнат и более

Ценовая политика (в долл. США за 1 кв.м.) на октябрь 2007 г.

Стоимость 1 кв. м колеблется от 2750 до 4000 (в зависимости от этажа и расположения апартаментов относительно сторон света).

Планировки

план типового этажа (со 2-го по 4-й)

план 5-го этажа

1-к. апартаменты (общ. площадь 45м2 )

2-к. апартаменты (112 м2)

4-к. апартаменты (общ. площадь 164м2 )

1-й уровень

2-й уровень

Территория всего комплекса

Инфраструктура

В комплексе имеются:

Один открытый и два крытых бассейна с подогреваемой морской водой

Подземный паркинг с лифтами

Большой продовольственный магазин

Четыре ресторана

Два кафе

Бар

Фитнесс-центр

Банный комплекс: русская баня на дровах, турецкая баня, сауна

Бизнес-центр

Бильярдный зал

Кинотеатр

Игровой детский центр

Конференц-зал

Аптека

Солярий

Косметический кабинет

Массажный кабинет

Дайвинг-центр

Прачечная

Некоторые дополнительные характеристики комплекса:

Современная инженерия здания и комплекс современных коммуникаций:

бесперебойная подача горячей и холодной воды;

панорамное остекление апартаментов

телефония и интернет;

спутниковое телевидение;

система сигнализации.

Круглосуточная служба эксплуатации здания и сервисные службы

2. Строительная компания «Триумвират»

Информация о компании

Группа компаний «Триумвират» (Украина, Россия, Австрия) работает на рынке 11 лет. В состав ее состав входят: Компания "Триумвират Девеломпент", Компания "Триумвират-Недвижимость", Юридическая компания "Триумвират ИМО Ко", Кадровый Дом "СуперДжоб", Система заказов "Обед.Ру", Межотраслевая Торговая Система "Фабрикант", Парк-Отель "Приморский Парк" (г. Ялта), Боулинг "Пионер" (г. Ялта, г. Симферополь), Ресторан "Гасконец" (г. Ялта), Wellnes&SPA (г. Ялта, г. Симферополь), Виртуальный клуб "Мото.Ру", Православный журнал "Фома", Управляющая эксплуатирующая компания "Тримэкс".

Адрес подразделения АН «Приморский Парк»:
г. Ялта
Приморский парк, 4 (Парк отель «Лето»)
Тел. 8 (0654) 23-55-23, 8 (050) 393-58-10
E-mail: vlada@primpark.com
Web-site: www.primpark.com, www.ppark.ru

Сфера деятельности:

Инвестирование и строительство на ЮБК (Ялта), строительство апартаментов класса «де-люкс».

Реализованные объекты на ЮБК:

1. Ялта

Комплекс «Приморский парк»
Расположение: набережная. Удаленность то моря 25 м.

2. Ялта

Парк отель «Лето»
Расположение: набережная. Удаленность то моря 25 м.

3. Ялта

Поселок «Ливадийский» пгт. Ливадия (санаторий «Глициня»)
Поселок состоит из жилого комплекса VIP апартаментами площадью от 65 до 175 кв.м., пентхауса площадью 450 кв. м и 10 коттеджей, участки которых разграничены ландшафтным озеленением (деревьями и кустарниками) из Никитского ботанического сада. Инфраструктура и благоустроенный пляж санатория «Глициня».

Строящиеся объекты:

1. Южный Крым, пгт. Гаспра

Жилой комплекс «Парк Чаир» расположен в пгт. Гаспра. Состоит из 8 этажей (1-7 этажи – жилые помещения, 8 – пентхаус). Все квартиры имеют вид на море. Площадь квартир колеблется от 72-150 кв.м. 1-7 этажи – жилые помещения, 8 – пентхаус. Высота потолков – 3 м. Срок сдачи – октябрь 2007 г.

2. Ялта жилой комплекс «АПАРТ»

Детальная информация по объекту «А»:

Жилой комплекс «АПАРТ» расположен в Ялте, на набережной в Приморском парке. Объект граничит с уже реализованным проектом – комплекс «Приморский парк». Удаленность от моря - 100 м.

Отдел продаж:

г. Ялта
Приморский парк, 4 (Парк отель «Лето»)
Тел. 8 (0654) 23-55-23, 8 (050) 393-58-10
E-mail: vlada@primpark.com
Web-site: www.primpark.com

Крымским институтом курортной индустрии «Лигма» комплекс «Приморский Парк» признан одним из лучших комплексов Крыма за последние три года, идеально подходящим как для сезонного, так и для круглогодичного отдыха, со всеми условиями.

Начало строительства – 2006 г.
Окончание строительства – 2008 г.

14 этажей

подземный паркинг в двух уровнях

1 этаж – помещения для администрации и охраны

2-11 этажи – апартаменты

12-13 этажи – пентхаузы

Видовой ракурс на море и парк.

Свободная планировка. На любом этаже соседние секции могут быть объединены в блоки.

Количество апартаментов (70 – располагаются со 2 по 11 этажи):

1 к. – 10

2 к. – 40

3 к. – 20

Площадь апартаментов (от 66,94 кв.м. до 155,19 кв.м.):

1 к.– 67 кв.м.

2 к. – 73-97 кв.м.

3 к. – 117-135 кв.м.

Дополнительно площадь террас – от 9 до 35 кв.м.
Общая площадь типового этажа – 650 кв.м.

Ценовая политика по этажам (в долл. США за 1 кв.м.) на октябрь 2006 г.

2 этаж – 4350

3-4 – 6250

5 – 6500

6-11 – 7000

Наличие апартаментов в продаже на момент исследования (октябрь 2006г.) – 32

План 1-го этажа